Comprendre les projets
Les territoires
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Mise en œuvre opérationnelle
Plaine de Neauphle
Habitat
Urbanisé dans les années 1980, le quartier de la Plaine de Neauphle comptait en 2003, un peu plus de 70% de logements locatifs sociaux répartis entre une dizaine de bailleurs (Opievoy, Sofilogis, Toit et Joie, Antin Résidences, Osica, Efidis, ICF La Sablière, Domaxis, Logirep et Immobilière 3F).
L'ensemble des interventions dans le domaine de l'Habitat est réalisé à ce jour.
► La diversification de l'offre de logements
| Juin 2011 | Type de logement | Programmé | Réalisé ou engagé |
| Démolition | Locatif social | 45 | 45 |
| Constructions neuves | Accession à la propriété | 152 | 152 |
| Locatif libre dont AFL | 0 | 0 | |
| Locatif social | 25 | 25 |
► Les opérations de démolitions
Entre 2003 et 2009 : démolition de 165 logements dont un foyer comprenant 120 chambres (opération hors ANRU)
Les démolitions sur ce quartier sont limitées représentant hors foyer, 7% de l'ensemble des démolitions réalisées à Trappes dans le cadre des opérations ANRU.
♦ Square Anatole France : 27 logements
♦ Square Renoir : 18 logements
Il s'agit à chaque fois de démolitions ciblées ayant pour principal objectif de permettre le désenclavement du quartier par la création de voies favorisant les circulations internes piétonnes ou motorisées et facilitant l'accès des véhicules de services et de secours.
► Les programmes de constructions neuves
Depuis 2009, 177 logements ont été livrés dont 86% en accession à la propriété ramenant ainsi à environ 68%, la proportion de logements en locatif social.
L'ensemble des opérations programmées a été livré.
| Nom du programme | Secteur | Constructeur | Nb de logements | Statut |
| La Closerie du Parc | Cocteau | ICC - Bâti Conseil | 132 | Accession libre |
| Le Clos Berlioz | Cocteau | Groupe Arcade | 20 | Accession sociale |
| 8 | Locatif social (PLS) | |||
| Programme EFIDIS | Daumier | EFIDIS | 17 | Locatif social |
► L'amélioration du parc existant
Le programme de réhabilitation et de résidentialisation est réalisé.
| Juin 2011 | Programmé | Réalisé - en cours |
| Réhabilitation | 396 logements | 396 logements |
| Résidentialisation | 1 445 logements | 1 445 logements |
L'amélioration du parc locatif social existant a pour objectif de :
♦ créer des espaces résidentiels privatifs pour une meilleure appropriation par les habitants des espaces en coeur de résidence
♦ faciliter la gestion urbaine en clarifiant les limites entre les espaces privatifs et le domaine public
Pour illustrer les travaux d'amélioration engagés par les bailleurs :
> Focus sur le square Renoir et les travaux réalisés par ICF La Sablière sur un programme d'une centaine de logements
⇒ En téléchargement, descriptif des travaux et photos avant-après (crédit photos : ICF La Sablière)
Documents
• Focus square Renoir - mai 2008 (PDF)• Square Renoir : photo avant travaux (JPG)
• Square Renoir : photo avant travaux (JPG)
• Square Renoir : photo avant travaux (JPG)
• Square Renoir : photo avant travaux (JPG)
• Square Renoir : photo après travaux (JPG)
• Square Renoir : photo après travaux (JPG)
• Square Renoir : photo après travaux (JPG)
• Square Renoir : photo après travaux (JPG)
A voir aussi : Le projet
