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Merisiers


Habitat

 

Urbanisé principalement dans les années 1960 et 1970, le quartier des Merisiers était composé exclusivement de logements locatifs sociaux jusqu'en 2009.

En 2003, le quartier comprenait plus de 3 200 logements répartis entre la SAREPA, bailleur principal avec plus de 2 000 logements, EFIDIS et l'OPIEVOY.

Diversifier l'offre de logements pour ramener à 85% la part des logements locatifs sociaux sur ce quartier et pour  proposer aux Trappistes l'opportunité d'un parcours résidentiel, est l'un des enjeux du PRU.

► La diversification de l'offre de logements

Avancement du PRU - Merisiers
Juin 2011

Type de logement

 Programmé Réalisé ou engagé

Démolition

 Locatif social 386 386
Constructions neuves Accession à la propriété 586 324
Locatif libre dont AFL 70 34
Locatif social 68 46

 

La diversification du logement aux Merisiers est rendue possible par la combinaison d'opérations de démolitions, de constructions neuves et la mobilisation du foncier disponible pour une recomposition urbaine dense et diversifiée socialement.

 

► Les opérations de démolition

Entre 2003 et 2011 : démolition de 586 logements sur le quartier

          ♦ Square Henri Wallon : 286 logements dont 120 hors convention ANRU

          ♦ Square Léo Lagrange : 220 logements

En 2010-2011, le rythme des démolitions a été très soutenu avec la démolition des 220 logements du square Lagrange.

⇒ En savoir plus sur les démolitions

 Actu travaux -  Merisiers -  Léo Lagrange - octobre 2010 et mai 2011

 

► Les programmes de constructions neuves

A terme, une nouvelle offre d'environ 900 logements dont 80% en accession sera disponible.

Récapitulatif des programmes de logements neufs livrés ou en cours - Merisiers
Nom du programme Secteur Constructeur Nb de logements Statut Livré En cours
Le Domaine de Wallon Wallon VALOPHIS - EXPANSIEL PROMOTION 120 Accession sociale /  Accession libre X  
La Villa Madras Commune de Paris ICADE 70 Accession libre X  
Le Jardin des Aromates Commune de Paris ICADE 86 Accession libre   X
Le Clos des Arts Wallon ARCADE-NACARAT 48 Accession libre   X
Programme AFL Wallon LA FONCIERE LOGEMENT 34 Locatif libre   X
Programme VALOPHIS Lagrange VALOPHIS-SAREPA 46 Locatif social   X

 

► L'amélioration du parc existant

Le programme de réhabilitation et de résidentialisation porte sur plus de 2 000 logements.

Amélioration du parc social - Merisiers
Juin 2011 Programmé Réalisé - en cours
Réhabilitation 2 061 logements 1 659 logements
Résidentialisation 2 058 logements 1 592 logements

 

L'amélioration du parc locatif social existant a pour objectif de :

♦ créer des espaces résidentiels privatifs pour une meilleure appropriation par les habitants des espaces en coeur de résidence

♦ faciliter la gestion urbaine en clarifiant les limites entre les espaces privatifs et le domaine public

♦ rénover les halls d'entrée par le remplacement des boîtes aux lettres, la réfection des sols, des peintures et de l'éclairage.

Dans le cadre de la restructuration des espaces extérieurs, VALOPHIS-SAREPA réalise des aires de jeux pour les plus petits, propose une nouvelle offre de stationnement.

 

Les travaux de réhabilitation visent également à améliorer le confort dans les logements avec la réfection complète de l'électricité, le remplacement des chauffe-eau, l'installation de l'interphonie... 

 



Documents

• Actu travaux - Léo Lagrange - mai 2011 (PDF)
• Actu travaux - Léo Lagrange - octobre 2010 (PDF)
GIP-RU
Mots clés associés à cette page : démoltion, construction neuve, réhabilitation, résidentialisation
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