Contexte

Située à l’extrémité sud-ouest de la Communauté d’Agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, La Verrière, avec une superficie de 210 ha, est la plus petite commune du département des Yvelines.

La Ville qui accueille 6 200 habitants, est une juxtaposition de quartiers organisés chacun selon des critères et des besoins particuliers liés à l’époque de leur construction dans les années 1960-1970, en majorité des quartiers monofonctionnels composés exclusivement de logements locatifs sociaux. Ils représentent aujourd’hui 68% du parc de logements.

La Ville présente un tissu urbain complexe, et un urbanisme imposé du fait d’une césure difficile à faire évoluer. En effet, les hôpitaux de la Mutuelle Générale de l’Education Nationale (MGEN) avec leurs dépendances foncières occupent un tiers de la superficie, séparant ainsi la commune en deux grandes entités :

► l’une à l’est (secteur Est) constituée du Village et de la cité du Bois de l’Etang,

► l’autre à l’ouest (secteur ouest) constituée de la cité Orly Parc, du quartier gare et des terrains des Bécannes (37ha) restant à urbaniser.

Cette organisation urbaine ne favorise pas la circulation et les échanges inter-quartiers. L’entrée Ouest de la Ville à partir de la RN.10 est pénalisée par des infrastructures infranchissables ou qui le sont dans de mauvaises conditions telle que les voies ferrées. A l’est, le quartier du Bois de l’Etang est enclavé par des infrastructures routières et ferroviaires mais également contraint par des ouvrages de distribution (lignes à haute tension, gazoduc, aqueduc, oléoduc).

Depuis les années 1970, la Ville n’a pas connu de grandes opérations d’urbanisme.

Cependant, la ville a réalisé, depuis plusieurs années, des programmes d’action qui ont contribué à maintenir ou améliorer le cadre de vie dans les quartiers urbanisés des années 1960 et 1970 : réhabilitation des programmes d’habitat social (résidence du Bois de l’Etang entre 1989 et 1993 et des résidences d’Orly-Parc entre 1996 et 2003), aménagement et restructuration des espaces extérieurs, construction de nouveaux équipements (salle polyvalente du « Scarabée », espace culturel Aimé Césaire….) ou réhabilitation des groupes scolaires…

Documents

• PLU de la Verrière - Concertation enjeux diagnostic - Janvier 2011 (PDF)

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